Кирилюк Олени Юріївни
Кирилюка Дмитра Володимировича Осадчук Ірини Олександрівни

НАКЛАДЕННЯ ТА ЗНЯТТЯ ЗАБОРОНИ ВІДЧУЖЕННЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА (МАЙНОВИХ ПРАВ), ТРАНСПОРТНИХ ЗАСОБІВ

Підстави накладення заборони відчуження майна

Заборона відчуження майна накладається:
  • за повідомленням установи банку, підприємства чи організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю житлового будинку (квартири);
  • при посвідченні договору застави (іпотеки) житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна, майнових прав на нерухоме майно, а також транспортного засобу, що підлягає державній реєстрації, або при посвідченні договору про внесення змін щодо предмета застави (іпотеки), якщо це передбачено договором;
  • за зверненням органу опіки та піклування з метою захисту особистих і майнових прав та інтересів дитини, яка має право власності або проживає у жилому будинку, квартирі, іншому приміщенні, на відчуження якого накладається заборона;
  • при посвідченні договору довічного утримання (догляду);
  • за повідомленням іпотекодержателя;
  • при видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємцям фізичної особи, оголошеної померлою (строком на п'ять років);
  • при одержанні повідомлення про смерть одного з подружжя, які за життя склали спільний заповіт подружжя;
  • при посвідченні спадкового договору;
  • у всіх інших випадках, передбачених законом.

Зняття заборони відчуження майна

Нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення:
  • кредитора про погашення позики;
  • про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки);
  • про припинення договору іпотеки у зв'язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, після припинення договору іпотеки у зв'язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки;
  • про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору;
  • органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;
  • про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п'ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину на майно особи, оголошеної померлою;
  • про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт;
  • про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав;
  • про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;
  • про відчуження майна, переданого під виплату ренти;
  • за рішенням суду;
  • в інших випадках, передбачених законодавством.

Заява про реєстрацію обтяження об’єкта нерухомого майна

Заява про вилучення обтяження об’єкта нерухомого майна