Кирилюк Елены Юрьевны
Кирилюка Дмитрия Владимировича
Осадчук Ирины Александровны

НАЛОЖЕНИЕ И СНЯТИЕ ЗАПРЕЩЕНИЯ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ), ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ.

Основания наложения запрещения отчуждения имущества

Запрет отчуждения имущества накладывается:
  • По сообщению учреждения банка, предприятия или организации о выдаче гражданину займа (кредита) на строительство, капитальный ремонт или покупку жилого дома (квартиры);
  • При удостоверении договора залога (ипотеки) жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества, имущественных прав на недвижимое имущество, а также транспортного средства, подлежащего государственной регистрации, или при удостоверении договора о внесении изменений относительно предмета залога (ипотеки), если это предусмотрено договором;
  • По ходатайству органа опеки и попечительства с целью защиты личных и имущественных прав и интересов ребенка, имеет право собственности или проживает в жилом доме, квартире, другом помещении, на отчуждение которого накладывается запрет;
  • При удостоверении договора пожизненного содержания (ухода);
  • По сообщению ипотекодержателя;
  • При выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество наследникам физического лица, объявленного умершим (сроком на пять лет);
  • При получении сообщения о смерти одного из супругов, которые при жизни составили совместное завещание супругов;
  • При удостоверении наследственного договора;.
  • Во всех других случаях, предусмотренных законом.

Снятие запрета отчуждения имущества
Нотариус, который накладывал запрет снимает запрет отчуждения имущества при получении сообщения:
  • Кредитора о погашении займа;
  • О прекращении (расторжении, признании недействительным) договора залога (ипотеки);
  • О прекращении договора ипотеки в связи приобретением ипотекодержателем права собственности на предмет ипотеки в счет исполнения основного обязательства, после прекращения договора ипотеки в связи з отчуджением ипотекодержателем предмета ипотеки
  • О прекращении, расторжении, признании недействительным договора ренты, пожизненного содержания (ухода), наследственного договора;
  • Органов опеки и попечительства об устранении обстоятельств, которые обусловили наложение запрета отчуждения имущества ребёнка;
  • Об отмене решения суда об оглашении физического лица умершим или по окончанию пятилетнего срока со времени выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество лица, оглашенного умершим;
  • О смерти второго из супругов, которые составили совместное завещание;
  • Об отмене решения суда о лишении родителей ребенка родительских прав или об отобрании ребёнка без лишения родительских прав;
  • О смерти отчуждателя по наследственному договору;
  • Об отчуждении имущества, переданного под выплату ренты;
  • По решению суда;
  • В иных случаях, предусмотренных законодательством.

Заявление о регистрации обременения объекта недвижимого имущества

Заявление об изъятии обременения объекта недвижимого имущества