Нотариусы Киева имеют право удостоверять договора отчуждения недвижимого имущества, земельных участков, которые находятся в городе Киеве, или, если одна из сторон договора зарегистрирована в городе Киеве.

Сторона физическое лицо:

  • Паспорт;
  • Регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика;
  • Если недвижимость приобреталась в период брака – согласие супруга/супруги на отчуждение имущества, если имущество является совместной собственностью супругов (куплено в браке);
  • Если одной из сторон является несовершеннолетнее лицо (до 18 лет), или в квартире/доме, которые отчуждаются, зарегистрирован несовершеннолетний, то отчуждение происходит с согласия органов опеки и попечительства. Если лицо не достигло 14 лет (малолетнее лицо), то вместо него подписывают договор оба родителя. Если лицо в возрасте от 14 до 18 лет, то он самостоятельно подписывает договор, но с согласия обоих родителей. Подписи родителей на согласии должны быть заверены нотариально – см. Подписи на заявлениях.
  • Если удостоверяется договор дарения между родственниками первой степени родства (один из супругов, родители, дети) - свидетельство о рождении одаряемого, для супругов - свидетельство о браке.


Сторона юридическое лицо:

  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации);
  • Выдержка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей (месячной давности);
  • Устав;
  • Справка из ЕГРПОУ (выдается органами статистики);
  • Протокол/решение, приказ о назначении должностного лица, которое уполномочено по уставу действовать без доверенности;
  • Если от имени юридического лица действует представитель, уполномоченный по доверенности – удостоверенная нотариально доверенность;
  • Если от имени юридического лица действует руководитель филиала (отделения) – дополнительно аналогичный перечень документов по филиалу (отделению).
  • Если заключение такого рода договоров согласно устава юридического лица осуществляется с согласия высшего органа – протокол общего собрания высшего органа, в котором представителю юридического лица дано согласие на заключение договора;
  • Паспорт подписанта;
  • Печать юридического лица.


Для дарения квартиры:

  • Правоустанавливающий документ на квартиру – Свидетельство о праве собственности/Договор дарения/Договор купли-продажи/Свидетельство о праве на наследство и т.д. со штампом о регистрации в БТИ, или с регистрационным удостоверением, подтверждающим регистрацию в БТИ, или с Выдержкой (Витягом) о регистрации права собственности на недвижимое имущество в БТИ;
  • Выдержка (Витяг) из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности;
  • Справка Ф-3 (о составе зарегистрированных в квартире лиц), выданная ЖЕО/ кооперативом/ ОСМД (ОСББ) или справка об отсутствии зарегистрированных.
  • Экспертная оценка стоимости квартиры (если дарение происходит между родственниками не первой степени родства (брат/сестра/внуки и т.д.) или между третьими лицами, то заказывается оценка в целях налогообложения с идентификатором в базе ФГИУ. В случае дарения родственникам первой степени родства достаточно простой оценки);

Для дарения дома/ домовладения: 

  • Правоустанавливающий документ на дом/домовладение – Свидетельство о праве собственности/ Договор дарения/Договор купли-продажи/Свидетельство о праве на наследство и т.д. со штампом о регистрации в БТИ, или с регистрационным удостоверением, подтверждающим регистрацию в БТИ, или с Извлечением (Витягом) о регистрации права собственности на недвижимое имущество в БТИ;
  • Выдержка (Витяг) из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности;
  • Домовая книга или справка из местного совета о составе зарегистрированных в доме;
  • При дарении дома, в случае, если земельный участок, на котором находиться дом, приватизированный – дарение земли совершается одновременно с дарением дома: см. Договор дарения земельного участка;
  • Если земельный участок, на котором находиться дом не приватизированный – справка из земельных ресурсов по месту нахождения дома о кадастровом номере и площади участка, на котором находится дом;
  • Экспертная оценка стоимости дома/домовладения (если дарение происходит между родственниками не первой степени родства (брат/сестра/внуки и т.д.) или между третьими лицами, то заказывается оценка в целях налогообложения с идентификатором в базе ФГИУ. В случае дарения родственникам первой степени родства достаточно простой оценки).

Для дарения земельного участка: 

  • Государственный акт о праве собственности на землю (документ, который подтверждает право собственности на земельный участок);
  • Выдержка (Витяг) из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности;
  • Если в государственном акте отсутствует кадастровый номер участка – справка о присвоении кадастрового номера, выданная органами земельных ресурсов;
  • Справа о наличии/отсутствии ограничений (отягощений) на земельный участок, выданная органами земельных ресурсов;
  • Выдержка (Витяг) из Государственного земельного кадастра;
  • Нормативная оценка стоимости земельного участка, которая выдается органами земельных ресурсов;
  • Справка об отсутствии застройки на земельном участке, выдается местным советом/садовым товариществом/кооперативом. Если на участке находится недвижимое имущество, то дарение участка возможно только в один день с недвижимостью, которая на нем находится.